085

Les appartements Perrot

L'Île-Perrot, QC Canada

Apprenez davantage

situé à L'Île-Perrot, QC Canada
proposition de 2023

Le site du projet est situé dans la partie nord de la ville de L’Île Perrot, dans un secteur largement occupé par des immeubles résidentiels multi-logements de deux à quatre étages. Le boulevard Perrot, la principale voie de circulation du secteur, relie cet endroit à diverses destinations socio-économiques, ainsi qu'à d'autres quartiers de la ville. Le site est également desservi par le système de transport en commun d'Exo. Les bâtiments entourant le projet ont un aspect typiquement résidentiel, mais hétérogène. La plupart des volumes sont revêtus de maçonnerie et de déclin, et sont couverts de toits en pente.
En s'adaptant au milieu urbain existant, ce nouveau projet apporte un souffle d'urbanité et de contemporanéité dans une communauté bien établie. En termes de matérialité, le nouveau volume incorpore plusieurs matériaux que l'on trouve dans le quartier, notamment le déclin et le revêtement en maçonnerie. L'alternance des matériaux décompose la masse du projet en entités plus petites, épousant ainsi l'échelle des petits bâtiments. Le jeu des ombres et des balcons confère au volume un caractère ludique et convivial.
Avec une hauteur limitée à 9.14 m, le nouveau bâtiment s'harmonise aisément avec les volumes qui l'entourent. Grâce aux distances généreuses qui séparent les volumes, toute autre transition entre l'existant et le nouveau est assurée.
Pour fins d’évaluation et de discussion, l’extérieur du projet est présente en deux variantes de matérialité:
A. matérialité légère, résultant de l'utilisation de matériaux de tons clairs, qui permet au bâtiment de se fondre dans son environnement en reflétant doucement la végétation et les constructions alentour. La trame principale est constituée de briques d'argile dans des nuances de beige, tandis que les panneaux opaques qui remplissent les mailles de cette trame sont en verre feuilleté sérigraphié. Les balustrades des balcons sont réalisées aussi en verre feuilleté, translucide dans la partie inférieure et transparent dans la partie supérieure.
B. matérialité ferme, dans des tons naturels, qui aide le bâtiment de s’intégrer à son voisinage au gré du changement saisonnier des couleurs. La trame principale des façades est composée d'un revêtement de briques d'argile de teintes plus foncées rappelant une surface rocheuse. Les mailles de cette trame sont traitées avec un revêtement de bois ou simili-bois, tandis que les balustrades sont réalisées en acier peint de couleur gris foncé.
Le nouveau bâtiment dispose d'un stationnement souterrain qui permet de récupérer environ 40 % du terrain pour des espaces verts et de loisirs, le tout au bénéfice des résidents. La plupart de l'aménagement paysager consiste en des surfaces perméables. Les allées d'accès pour les piétons et les véhicules, ainsi que les terrasses privées, sont réalisées en pavé uni. Des nouveaux arbres sont prévus dans les cours avant et arrière. Un stationnement extérieur de quatre places est stratégiquement placé à l'angle sud-ouest du terrain, près de l'entrée principale.
Les logements du projet sont destinés à la location. En proposant des unités de une à trois chambres à coucher, le projet s’adresse à une clientèle très diverse. Le projet est particulièrement intéressant pour les personnes vieillissantes autonomes. Les logements du premier niveau sont tous conformes au nouveau Code de construction en matière d'accessibilité universelle.