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Les appartements Maisonneuve

Montréal, Canada

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situé à Montréal, Canada
proposition de 2021

Le projet suit la recommandation « d'offrir de nouveaux logements dans les secteurs déjà urbanisés, principalement autour des axes de transport public », énoncée dans le document Montréal à l'orée du XXIe siècle, un choix de ville.
Il vise à densifier un terrain bien desservi par les transports en commun grâce à la proximité de la gare intermodale Vendôme. De plus, le terrain se trouve à proximité d’une des principales pistes cyclables de la ville et est facilement accessible depuis les autoroutes 15, 20 et 720.
Le projet propose un usage mixte : résidentiel et commercial. La portion commerciale sera orientée vers les services de santé, en raison de la proximité du Centre universitaire de santé McGill (CUSM). L’usage résidentiel est destiné à la location et prévoit 52 logements de typologies variées.
Afin de valoriser les espaces verts, le toit du stationnement souterrain sera aménagé en toiture végétalisée. Les unités du rez-de-chaussée disposeront de jardins privés, tandis que le toit principal accueillera des potagers partagés pour l’ensemble des résidents. Dans l’ensemble, ce choix de verdir le bâtiment présente de nombreux avantages, tant pour l’environnement que pour les occupants : réduction de la consommation énergétique, amélioration de la qualité de l’air, création d’habitats pour la biodiversité, et accès à des produits frais. L’intégration d’espaces verts contribue ainsi à créer un cadre de vie sain et durable.
La diversité des typologies — unités avec jardin privé, logements en duplex, studios, appartements de trois chambres — permettra de répondre aux besoins d’un large éventail d’usagers : personnes seules, familles, familles monoparentales ou intergénérationnelles. L’inclusion de caractéristiques d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, d’espaces communautaires pour les événements et les rassemblements, ainsi qu’une variété de tailles de logements adaptées à différents profils de ménages et niveaux de revenus, reflète une volonté d’apporter une réponse inclusive et durable aux défis contemporains de l’habitat urbain.